De Wit Legal advies
Juridische ondersteuning in het omgevingsrecht
voor overheid, burgers en ondernemers
Een juridische kijk op zaken geeft verheldering en inzicht in valkuilen die men in de praktijk van alledag niet direct herkent.
De Wit Legal ondersteunt bij het proces van omgevingsvergunningen en kan helpen bij veel voorkomende vragen zoals:
- ik wil iets bouwen, heb ik een vergunning nodig,
- ik wil bezwaar maken tegen een vergunning bij de buren, hoe doe ik dat precies,
- ik moet van de gemeente een gebouw afbreken, wat moet ik doen.
De Omgevingswet brengt verandering
Van de overheid maar ook van burgers en ondernemers wordt een andere manier van werken gevraagd.
Zo hebben aanvragers bijvoorbeeld een bouwcoördinator (Kwaliteitsborger) nodig voor bepaalde bouwplannen. Dat is een geheel nieuwe werkwijze in het technisch/constructieve deel van een bouwplan.
De omgevingsvergunning
Een omgevingsaanvraag en omgevingsvergunning voor bouwen of verbouwen (voormalige bouwvergunning) of andere omgevingsactiviteiten zijn complexe zaken waar veel haken en ogen aan zitten.
Sinds een paar jaar geldt de Omgevingswet die grote invloed heeft in de fysieke leefomgeving. De rol van de overheid en die van de aanvrager is veranderd. Een gedegen belangenafweging tussen partijen in de omgeving waar een (bouw)project wordt gerealiseerd is zeer belangrijk.
"Niet alleen voor de overheid maar ook voor burgers en ondernemers heeft de Omgevingswet een grote impact"
De belangen van partijen zullen voorafgaande aan de vergunning goed moeten worden onderzocht.
Toch kan het zijn dat belanghebbenden zich benadeeld voelen en het niet eens zijn met een vergunning.
Een bezwaarmaker kan binnen 6 weken na bekendmaking van de vergunning een bezwaarschrift bij de gemeente indienen.
Een deskundige juridische begeleiding en kennis van zaken is van groot belang.
